엘리프 논산 디에디션의 청약 예상 당첨 커트라인은 몇 점인가요?

엘리프 논산 디에디션의 예상 당첨 커트라인은 약 34점(예상 오차구간: 27~67점)입니다. 실제 공고 요건과 본인의 청약 가점에 따라 당첨 가능성이 달라질 수 있습니다.

엘리프 논산 디에디션의 공급 평형 및 주거비 조건은 어떻게 되나요?

엘리프 논산 디에디션은 민영분양 공고 (11개 단지)을 통해 공급되며, 대표 주거비 조건은 분양가 5억 3,200만원입니다.

엘리프 논산 디에디션의 대중교통 및 학군 인프라는 어떠한가요?

단지 인근 인프라 및 대중교통 노선 정보가 등록되어 있습니다. 상세 내용은 단지 페이지 내 인프라 요약을 확인하세요.

민영분양논산시

엘리프 논산 디에디션

충청남도 논산시 내동3지구 도시개발구역 7블록 1로트 (내동 495번지 외)

네이버 길찾기 ↗카카오 길찾기 ↗

공고문 원문 ↗청약홈 청약 ↗

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3초 핵심 요약 브리핑티어 판정 · 현금 실부담 · 통근 안전마진

평형별 유불리 0ms 비교 & 선택:총 3개 주택형

ℹ️과거 당첨 커트라인 및 비교 표본이 아직 부족해 정보부족 상태예요

📊모의 지원자 가점 밀도 및 합격선눈치싸움 가점 양극화

84점 만점 체계

컷 34점

위험

예비

안정

💡 예상 합격선(34점) 이상은 안정권, 그 직전 구간은 치열한 동점자 경합선이에요.

실측 검증 성적표 확인→

최소 필요 현금 & 월 실부담금최소 현금 1억 3,200만원 필요

💰 최소 현금 1억 3,200만원 · 6억 이하 주택 적용 월 약 168.6만원

계약 시 필요 현금(10%)5,320만원

정책대출 적용 월 상환월 약 168.6만원

3대 업무지구 통근 & 주변 안전마진논산시

시세 안전마진:약 0원 시세차익 추정

예상 당첨 합격선

34점 (84점 만점)

27~67점

경쟁률 수준

집계 중

접수 결과 집계 중

공급 세대수

499세대

3개 타입 공급

대표 분양가

분양가 5억 3,200만원

분양가 및 분할납부 조건

공급 평형별 분양조건 및 시뮬레이션 분석

총 3개 주택형

84형 (85㎡) 실입주 자금 분석 & 납부 플래너

총 372세대 공급

원클릭 실입주 금융 플래너

84형 민영분양 실입주 자금 분석

민영분양 계약금(10%)-중도금(60%)-잔금(30%) 및 디딤돌 대출(연 3%) 잔금 대출을 연동한 실입주 자금입니다.

계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%

내 마련 가능 예산(임대 보증금 / 분양 계약금)

예산 미입력

스트레스 DSR 2단계 분석수도권 +1.2%p

(연소득 입력 시 스트레스 DSR 대출 한도 정밀 산출)

내 연간 소득 (원천징수 기준)

소득 미입력 (LTV 기준 계산)

체감 실입주 가이드

현금 13,200만원이면, 매월 약 168.6만원으로 입주 가능!

당장 필요한 현금계약금 10%

5,320만원

대출한도 초과분 포함 총 1억 3,200만원

잔금 대출 예상액

6억 이하 주택연 3%

4억원

정부 기금 디딤돌·보금자리론 분양가 잔금 대출 (분양가 6억원 이하 / 최대 4억원 / LTV 80%)

매월 실부담 주거비이자 + 월세 합산

월 169만원

대출이자 169만원 + 월세 0원

될집 가상 지원자 패널 시뮬레이션 분석 결과

비인기/분산

예상 당첨 커트라인 / 예비 컷

34점

오차구간: 27 ~ 67점

예상 총 지원자 수

약 122명

경쟁률 밴드: 0 ~ 4.87:1

1순위 쏠림 지표

0.3% 점유

전체 지원자 중 선호 집중도

📊모의 지원자 가점 밀도 및 합격선눈치싸움 가점 양극화

84점 만점 체계

컷 34점

위험

예비

안정

💡 예상 합격선(34점) 이상은 안정권, 그 직전 구간은 치열한 동점자 경합선이에요.

실측 검증 성적표 확인→

이 주택형을 1순위로 지망한 모의 지원자 특성표본 262명

연령대: 청년(2030) 20%, 중장년(4050) 55%, 고령(60+) 25%· 무주택 기간: 5년미만 83%, 5-10년 5%, 10-15년 4%, 15년이상 8%

지원자 총자산 분포 (소득인정액 연동)모의지원 패널 기준

5천만원 미만

5천만~1.5억원

1.5억~3억원

31%

3억~5억원

28%

5억원 이상

29%

지원자 가점/인정액 스펙 분포모의지원 패널 기준

30점 미만

56%

30~49점

33%

50~59점

60~69점

70점 이상

클러스터 경쟁 심도 및 분산 역학균형 분산

군집 규모: 55개 주택형 경합군집 내 선호: 49위 (0.3% 점유)

동일 발표일 군집(55개 공급) 내 수요가 비교적 고르게 분산(점유율 0.3%, 군집 49위)되어 있습니다.

군집 내 경쟁 완화 대안:

엘리프 논산 디에디션 (over60)경쟁률 0.6:1

엘리프 논산 디에디션 (over60)경쟁률 0.8:1

[인천지역본부] 일반 매입임대주택 입주자 모집 공고(인천,부천) (sub50)경쟁률 1.9:1

공급 타입별 조건 및 전체 비교 표

총 3개 주택형

타입 / 전용면적	공급세대수	분양가	경쟁률	예상 합격선
84형(84.9946㎡)	372세대	5억 3,200만원	0.3:1 (추정)	34.0점[27.0~67.0점]
84형(84.9806㎡)	90세대	5억 3,200만원	0.6:1 (추정)	34.0점[28.0~70.0점]
84형(84.968㎡)	37세대	5억 800만원	0.8:1 (추정)	34.0점[28.0~70.0점]

단지 위치 및 현장 로드뷰

엘리프 논산 디에디션

충청남도 논산시 내동3지구 도시개발구역 7블록 1로트 (내동 495번지 외)

네이버 대중교통 ↗카카오맵 길찾기 ↗거리 360° 뷰 ↗

주변 생활 인프라 분석

초등학교 (학군)

인근 초등학교

배정 학군 정보부족

국공립 어린이집 (보육)

보육시설

보육시설 정보부족

대중교통 (지하철·버스)

대중교통 연계

대형마트·SSM (장보기)

생활 상권

생필품·장보기 생활편의 상권

종합병원 (응급의료)

종합의료기관

종합의료기관 접근 권역

공원·녹지 (힐링)

인근 주요 공원

도보 산책로 및 녹지 공간