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3초 핵심 요약 브리핑티어 판정 · 현금 실부담 · 통근 안전마진
평형별 유불리 0ms 비교 & 선택:총 1개 주택형
🎲가점 커트라인 없이 100% 무작위 추첨으로 뽑으며, 추첨 당첨확률은 약 7.8%로 추정돼요
100% 무작위 추첨 선발 브리핑🎲 100% 무작위 추첨
🎲 가점 순위 없이 100% 무작위 전산 추첨으로 선발돼요
공급 1세대에 약 13명이 지원하여 예상 경쟁 배수 12.8:1(추첨 당첨확률 7.79%) 수준입니다.
공급 세대수1세대
예상 지원자13명
예상 경쟁 배수12.8:1
추첨 당첨확률7.79%
추첨 청약 3대 기회비용 점검
· 청약통장:⚠️ 당첨 시 청약통장 소멸 — 통장 효력이 영구 상실되므로 고가점자는 기회비용 신중 검토 필수
· 자금조달:LTV/DSR 규제 적용 — 중도금 대출 및 잔금 주담대 전환 시 대출 한도 사전 확인 필요
· 재당첨 제한:투기과열지구 10년 / 청약과열지역 7년 재당첨 제한 적용
대안 단지/평형 분산 전략
동일 발표일 군집 내 정릉 희망하우징 등 경쟁 배수 12.3:1 수준의 대안 주택형으로 분산 시 실질 당첨 기회를 높일 수 있습니다.
군집 내 상대적 경쟁 완화 선택지:
정릉 희망하우징(sub50형)
12.3:1최소 필요 현금 & 월 실부담금
분양가 및 임대조건 집계 중 (공고문 원문을 확인해주세요)
3대 업무지구 통근 & 주변 안전마진미상
시세 안전마진:인근 실거래가 대조 분석 중
예상 당첨 합격선
100% 무작위 추첨
법정 커트라인 없음 (추첨제)
경쟁률 수준
집계 중
접수 결과 집계 중
공급 세대수
공고문 참조
1개 타입 공급
대표 임대조건
공고문 참조
보증금 및 임대료 조건
공급 평형별 임대조건 및 시뮬레이션 분석
총 1개 주택형공급 타입별 조건 및 전체 비교 표
총 1개 주택형| 타입 / 전용면적 | 공급세대수 | 임대보증금 | 월 임대료 | 경쟁률 | 예상 합격선 |
|---|---|---|---|---|---|
23형 | 확인 필요 | 공고문 참조 | 전세 (0원) | 12.8:1 (추정) | 시뮬레이션 중 |
단지 위치 및 현장 로드뷰
주변 생활 인프라 분석
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