민간임대의정부시사후 검증 완료

힐스테이트 회룡역파크뷰

경기도 의정부시 신흥로 43

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공고 마감청약 접수가 종료된 단지입니다

본 단지는 입주자 모집 접수가 마감되었으나, 사후 커트라인 복기 및 가상 지원자 패널 기반 시뮬레이션 분석 기록을 위해 리포트를 영구 보존하고 있습니다.

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3초 핵심 요약 브리핑티어 판정 · 현금 실부담 · 통근 안전마진

평형별 유불리 0ms 비교 & 선택:총 15개 주택형
ℹ️과거 당첨 커트라인 및 비교 표본이 아직 부족해 정보부족 상태예요
📏예상 당첨 합격선 판별🎯 합격선 분석 중
🎯 예상 합격선을 정밀 계산하고 있어요

가상 지원자 패널 기반 시뮬레이션을 통해 당첨 안정선과 예비 번호 합격 범위를 계산하고 있어요.

최소 필요 현금 & 월 실부담금최소 현금 4억 4,430만원 필요
💰 최소 현금 4억 4,430만원 · 무주택 세대주 적용 월 약 25만원
최소 준비 보증금5억 6,430만원
대출·전환 후 월 주거비월 약 25만원
3대 업무지구 통근 & 주변 안전마진의정부시
시세 안전마진:정보부족 (시세 분석 중)
예상 당첨 합격선
정보부족 (판정 유보)

정보부족

경쟁률 수준
집계 중

정보부족 (판정 유보)

공급 세대수
1,663세대

15개 타입 공급

대표 임대조건
보증금 56,430만

정보부족 (시세 분석 중)

공급 평형별 임대조건 및 시뮬레이션 분석

총 15개 주택형
84형 (85㎡) 실입주 자금 분석 & 납부 플래너
총 296세대 공급
원클릭 실입주 금융 플래너

84형 원클릭 실입주 자금 분석

국토교통부·주택도시기금 버팀목 전세자금대출 연동

내 마련 가능 예산(임대 보증금 / 분양 계약금)
예산 미입력
체감 실입주 가이드
현금 44,430만원이면, 매월 약 25만원으로 입주 가능!
당장 필요한 현금계약금 20%
1억 1,286만원
대출한도 초과분 포함 총 4억 4,430만원
일반 버팀목 예상
무주택 세대주연 2.5%
1억 2,000만원
일반 버팀목 전세자금대출 (수도권 최대 1.2억원 / LTV 70%)
매월 실부담 주거비이자 + 월세 합산
월 25만원
대출이자 25만원 + 월세 0원

공급 타입별 조건 및 전체 비교 표

총 15개 주택형
타입 / 전용면적공급세대수임대보증금월 임대료경쟁률예상 합격선
84형(84.9626㎡)
296세대5억 6,430만원전세 (0원)집계 중시뮬레이션 중
84형(84.9771㎡)
250세대5억 7,427만원전세 (0원)집계 중시뮬레이션 중
59형(59.8626㎡)
30세대3억 6,337만원전세 (0원)집계 중시뮬레이션 중
59형(59.9934㎡)
37세대3억 7,272만원전세 (0원)집계 중시뮬레이션 중
59형(59.9936㎡)
181세대4억 2,417만원전세 (0원)집계 중시뮬레이션 중
49형(49.9522㎡)
115세대2억 9,282만원전세 (0원)집계 중시뮬레이션 중
84형(84.9533㎡)
50세대공고문 참조전세 (0원)0.3:1시뮬레이션 중
84형(84.9626㎡)
40세대공고문 참조전세 (0원)0.3:1시뮬레이션 중
84형(84.9771㎡)
382세대공고문 참조전세 (0원)0.8:1시뮬레이션 중
59형(59.8626㎡)
43세대공고문 참조전세 (0원)5.2:1시뮬레이션 중
59형(59.9934㎡)
109세대공고문 참조전세 (0원)1.7:1시뮬레이션 중
59형(59.9936㎡)
50세대공고문 참조전세 (0원)7.9:1시뮬레이션 중
59형(59.8626㎡)
31세대공고문 참조전세 (0원)집계 중시뮬레이션 중
59형(59.9934㎡)
43세대공고문 참조전세 (0원)1.3:1시뮬레이션 중
59형(59.9936㎡)
6세대공고문 참조전세 (0원)7.2:1시뮬레이션 중

단지 위치 및 현장 로드뷰

주변 생활 인프라 분석

초등학교 (학군)
인근 초등학교

배정 학군 정보부족

국공립 어린이집 (보육)
보육시설

보육시설 정보부족

대중교통 (지하철·버스)
🚇 역세권
회룡역 (1호선)

523m (도보 7분)

대형마트·SSM (장보기)
생활 상권

생필품·장보기 생활편의 상권

종합병원 (응급의료)
종합의료기관

종합의료기관 접근 권역

공원·녹지 (힐링)
인근 주요 공원

도보 산책로 및 녹지 공간

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