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3초 핵심 요약 브리핑티어 판정 · 현금 실부담 · 통근 안전마진
평형별 유불리 0ms 비교 & 선택:총 6개 주택형
🟢가점 커트라인 없이 100% 무작위 추첨으로 뽑으며, 추첨 당첨확률은 약 28.3%로 추정돼요
100% 무작위 추첨 선발 브리핑🎲 100% 전산추첨
🎲 행복주택 일반공급은 가점 순위 없이 100% 무작위 추첨해요
공급 39세대에 약 138명이 지원하여 예상 경쟁 배수 3.5:1(추첨 당첨확률 28.33%) 수준입니다.
공급 세대수39세대
예상 지원자138명
예상 경쟁 배수3.5:1
추첨 당첨확률28.33%
추첨 청약 3대 기회비용 점검
· 청약통장:청약통장 효력 유지 — 공공임대 당첨 후에도 일반분양 청약통장 가점 및 납입 인정 지속
· 자금조달:정책대출 레버리지 가능 — 버팀목/청년 전세자금대출(최대 80%) 활용 가능 및 보증금 전액 공공 보증
· 재당첨 제한:재당첨 제한 없음 — 거주 중에도 민영/공공 분양주택 자유롭게 청약 가능
대안 단지/평형 분산 전략
동일 발표일 군집 내 인천부평(도시재생뉴딜) 행복주택 입주자 최초 모집 등 경쟁 배수 4.2:1 수준의 대안 주택형으로 분산 시 실질 당첨 기회를 높일 수 있습니다.
군집 내 상대적 경쟁 완화 선택지:
인천부평(도시재생뉴딜) 행복주택 입주자 최초 모집(sub50형)
4.2:1인천부평(도시재생뉴딜) 행복주택 입주자 최초 모집(sub50형)
4.7:1인천부평(도시재생뉴딜) 행복주택 입주자 최초 모집(sub50형)
5.9:1최소 필요 현금 & 월 실부담금최소 현금 960만원 필요
💰 최소 현금 960만원 · 무주택 세대주 대출·전환 시 월 약 8만원
최소 준비 보증금3,199만원
대출·전환 후 월 주거비월 약 8만원
3대 업무지구 통근 & 주변 안전마진부평구
시세 안전마진:약 2,305만원 시세차익 추정
예상 당첨 합격선
100% 무작위 추첨
법정 커트라인 없음 (추첨제)
경쟁률 수준
집계 중
접수 결과 집계 중
공급 세대수
183세대
6개 타입 공급
대표 임대조건
보증금 3,199만 / 월 13만
보증금 및 임대료 조건
공급 평형별 임대조건 및 시뮬레이션 분석
총 6개 주택형공급 타입별 조건 및 전체 비교 표
총 6개 주택형| 타입 / 전용면적 | 공급세대수 | 임대보증금 | 월 임대료 | 경쟁률 | 예상 합격선 |
|---|---|---|---|---|---|
16형(16.37㎡) | 39세대 | 3,199만원 | 13만원 | 3.5:1 (추정) | 100% 추첨가점 무관 |
21형(21.19㎡) | 31세대 | 4,185만원 | 18만원 | 4.2:1 (추정) | 100% 추첨가점 무관 |
26형(26.01㎡) | 24세대 | 5,741만원 | 24만원 | 4.7:1 (추정) | 100% 추첨가점 무관 |
36형(36.02㎡) | 14세대 | 8,037만원 | 34만원 | 7.0:1 (추정) | 100% 추첨가점 무관 |
36형(36.02㎡) | 30세대 | 8,460만원 | 36만원 | 6.0:1 (추정) | 100% 추첨가점 무관 |
44형(44.7㎡) | 45세대 | 1억 596만원 | 45만원 | 5.9:1 (추정) | 100% 추첨가점 무관 |
단지 위치 및 현장 로드뷰
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