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3초 핵심 요약 브리핑티어 판정 · 현금 실부담 · 통근 안전마진
평형별 유불리 0ms 비교 & 선택:총 6개 주택형
🎲가점 커트라인 없이 100% 무작위 추첨으로 뽑으며, 추첨 당첨확률은 약 5.5%로 추정돼요
100% 무작위 추첨 선발 브리핑🎲 100% 전산추첨
🎲 행복주택 일반공급은 가점 순위 없이 100% 무작위 추첨해요
공급 7세대에 약 127명이 지원하여 예상 경쟁 배수 18.1:1(추첨 당첨확률 5.53%) 수준입니다.
공급 세대수7세대
예상 지원자127명
예상 경쟁 배수18.1:1
추첨 당첨확률5.53%
추첨 청약 3대 기회비용 점검
· 청약통장:청약통장 효력 유지 — 공공임대 당첨 후에도 일반분양 청약통장 가점 및 납입 인정 지속
· 자금조달:정책대출 레버리지 가능 — 버팀목/청년 전세자금대출(최대 80%) 활용 가능 및 보증금 전액 공공 보증
· 재당첨 제한:재당첨 제한 없음 — 거주 중에도 민영/공공 분양주택 자유롭게 청약 가능
대안 단지/평형 분산 전략
동일 발표일 군집 내 '26년 하반기 경기행복주택 예비입주자 추가모집 공고 등 경쟁 배수 1.1:1 수준의 대안 주택형으로 분산 시 실질 당첨 기회를 높일 수 있습니다.
군집 내 상대적 경쟁 완화 선택지:
'26년 하반기 경기행복주택 예비입주자 추가모집 공고(sub50형)
1.1:1'26년 하반기 경기행복주택 예비입주자 추가모집 공고(sub50형)
1.2:1'26년 하반기 경기행복주택 예비입주자 추가모집 공고(sub50형)
2:1최소 필요 현금 & 월 실부담금최소 현금 755만원 필요
💰 최소 현금 755만원 · 6억 이하 주택 적용 월 약 12.7만원
계약 시 필요 현금(10%)377만원
정책대출 적용 월 상환월 약 12.7만원
3대 업무지구 통근 & 주변 안전마진화성시
시세 안전마진:인근 실거래가 대조 분석 중
예상 당첨 합격선
100% 무작위 추첨
법정 커트라인 없음 (추첨제)
경쟁률 수준
집계 중
접수 결과 집계 중
공급 세대수
7세대
6개 타입 공급
대표 임대조건
분양가 3,774만원
보증금 및 임대료 조건
공급 평형별 분양조건 및 시뮬레이션 분석
총 6개 주택형공급 타입별 조건 및 전체 비교 표
총 6개 주택형| 타입 / 전용면적 | 공급세대수 | 임대보증금 | 월 임대료 | 경쟁률 | 예상 합격선 |
|---|---|---|---|---|---|
26형(26.18㎡) | 7세대 | 3,774만원 | 16만원 | 18.1:1 (추정) | 100% 추첨가점 무관 |
26형 | 확인 필요 | 3,300만원 | 14만원 | 50.0:1 (추정) | 100% 추첨가점 무관 |
36형 | 확인 필요 | 5,100만원 | 22만원 | 50.0:1 (추정) | 100% 추첨가점 무관 |
44형 | 확인 필요 | 6,120만원 | 27만원 | 50.0:1 (추정) | 100% 추첨가점 무관 |
44형 | 확인 필요 | 7,200만원 | 31만원 | 50.0:1 (추정) | 100% 추첨가점 무관 |
51형 | 확인 필요 | 8,240만원 | 36만원 | 50.0:1 (추정) | 100% 추첨가점 무관 |
단지 위치 및 현장 로드뷰
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