공식 실측 후행 검증 (2026.10.12 발표)최신 실측 전수 반영
2026 SH 국민임대 서류심사 진단 성적표
2026년 10월 12일 SH가 공식 발표한 서류심사대상자 커트라인 67건과 될집의 블라인드 사전 추정치를 1:1 대조합니다.
될집 쉬운 1분 요약: 국민임대 성적표 읽는 법
- 국민임대란? 저소득 무주택 서민을 위해 시세의 60~80% 수준으로 최장 30년 거주를 지원하는 공공임대로, 일반공급은 27점 만점 가점제로 1차 서류제출 대상자를 뽑습니다.
- 될집 추정 정확도: 평균 오차 1.66점으로, 단순 기준선(9.50점 오차) 대비 80.7%의 오차를 감축했습니다. 15개 단지는 소수점 한자리까지 100% 동일(오차 0.0점)하게 적중했습니다.
- 핵심 합격선: 강남 세곡·마곡·강일 등 인기 택지지구는 12~13점 고가점에서 커트라인이 형성되었으며, 외곽 소형 단지는 6~7점선에서도 서류 제출 기회가 열렸습니다.
평균 절대 오차 (MAE)
1.66점
기준선 9.50점 대비 80.7% 정밀 개선
0.0점 완전 적중
15단지
전체 중 22.4% 완전 일치
±1.0점 초정밀 적중
53.7%
36건 1점 오차 이내
±2.0점 안정 적중
76.1%
51건 2점 이내 판정
오차 0.0점 완전 적중 단지 (15개 단지)
중랑구59.7㎡
신내데시앙
실측 12점 = 추정 12점
강남구49.94㎡
세곡2지구4단지(강남한양수자인)
실측 12점 = 추정 12점
강남구59.97㎡
세곡2지구8단지(강남한신휴플러스8단지)
실측 12점 = 추정 12점
강남구49.74㎡
세곡지구(세곡리엔파크)
실측 12점 = 추정 12점
강동구39.64㎡
강동권역 강일지구
실측 9점 = 추정 9점
강동구59.7㎡
강동권역 강일지구
실측 13점 = 추정 13점
강동구59.7㎡
강일2지구(고덕리엔파크)
실측 13점 = 추정 13점
강동구39.41㎡
고덕강일3지구(임대)
실측 9점 = 추정 9점
구로구59.95㎡
천왕지구(천왕이펜하우스)
실측 13점 = 추정 13점
구로구59.74㎡
항동지구(임대)
실측 12점 = 추정 12점
서초구59.99㎡
우면2지구(서초네이처힐)
실측 13점 = 추정 13점
송파구39.96㎡
마천지구(송파파크데일)
실측 9점 = 추정 9점
송파구59.67㎡
장지지구(임대)
실측 14점 = 추정 14점
양천구39.92㎡
신정숲속마을
실측 11점 = 추정 11점
의정부시39.81㎡
상계장암지구(1,2단지)
실측 11점 = 추정 11점
국민임대 67개 공급 1:1 전수 대조표
검색창이나 자치구 필터를 이용해 관심 단지의 실측 커트라인과 오차를 확인하세요.
| 단지명 (공급유형) | 자치구 | 전용면적 | 공급호수 | 실측 서류컷 | 될집 추정컷 | 오차(점) | 적중 판정 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 고덕온빛채 | 강동구 | 29.5㎡ | 3호 | 7점 | 12점 | +5.0 | ±5.0점 |
| 고덕온빛채 | 강동구 | 49.5㎡ | 30호 | 11점 | 12점 | +1.0 | ±1.0점 이내 |
| 위례포레샤인 13단지 | 송파구 | 59.3㎡ | 2호 | 9점 | 14점 | +5.0 | ±5.0점 |
| 위례포레샤인23단지 | 송파구 | 39.8㎡ | 19호 | 6점 | 11점 | +5.0 | ±5.0점 |
| 위례포레샤인23단지 | 송파구 | 49.5㎡ | 26호 | 11점 | 12점 | +1.0 | ±1.0점 이내 |
| 신내데시앙 | 중랑구 | 59.7㎡ | 20호 | 12점 | 12점 | 0.0 | 0.0점 적중 |
| 세곡2지구3단지(래미안포레) | 강남구 | 49.94㎡ | 4호 | 12점 | 13점 | +1.0 | ±1.0점 이내 |
| 세곡2지구4단지(강남한양수자인) | 강남구 | 49.94㎡ | 3호 | 12점 | 12점 | 0.0 | 0.0점 적중 |
| 세곡2지구4단지(강남한양수자인) | 강남구 | 59.93㎡ | 4호 | 16점 | 14점 | -2.0 | ±2.0점 |
| 세곡2지구6단지(강남한신휴플러스6단지) | 강남구 | 39.86㎡ | 1호 | 7점 | 12점 | +5.0 | ±5.0점 |
| 세곡2지구6단지(강남한신휴플러스6단지) | 강남구 | 49.94㎡ | 4호 | 6점 | 13점 | +7.0 | ±7.0점 |
| 세곡2지구8단지(강남한신휴플러스8단지) | 강남구 | 59.97㎡ | 15호 | 12점 | 12점 | 0.0 | 0.0점 적중 |
| 세곡지구(세곡리엔파크) | 강남구 | 39.95㎡ | 4호 | 9점 | 11점 | +2.0 | ±2.0점 |
| 세곡지구(세곡리엔파크) | 강남구 | 49.74㎡ | 8호 | 12점 | 12점 | 0.0 | 0.0점 적중 |
| 세곡지구(세곡리엔파크) | 강남구 | 59.97㎡ | 15호 | 14점 | 12점 | -2.0 | ±2.0점 |
| 강동권역 강일지구 | 강동구 | 39.64㎡ | 18호 | 9점 | 9점 | 0.0 | 0.0점 적중 |
| 강동권역 강일지구 | 강동구 | 49.82㎡ | 26호 | 10점 | 8점 | -2.0 | ±2.0점 |
| 강동권역 강일지구 | 강동구 | 59.7㎡ | 61호 | 13점 | 13점 | 0.0 | 0.0점 적중 |
| 강일2지구(고덕리엔파크) | 강동구 | 49.82㎡ | 26호 | 6점 | 8점 | +2.0 | ±2.0점 |
| 강일2지구(고덕리엔파크) | 강동구 | 59.7㎡ | 61호 | 13점 | 13점 | 0.0 | 0.0점 적중 |
총 67개 단지 중 1 - 20개 표시
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