30초 원스톱 청약 진단
내 가점과 예산으로 내곡지구 - 서초더샵포레 - 서 초포레스타 2,3,5,6,7단지 당첨될 수 있을까?
나이·무주택 기간·부양가족·청약통장만 입력하면 내곡지구 - 서초더샵포레 - 서 초포레스타 2,3,5,6,7단지의 예상 합격선과 즉시 대조하여 안정·소신·위험 티어를 판정합니다.
예상 당첨 합격선
23.0점 (25점 만점)
가상 패널 추정 구간
경쟁률 수준
3.6:1
보통
공급 세대수
25세대
4개 타입 공급
대표 임대조건
보증금 44,772만
정보부족 (시세 분석 중)
될집 쉬운 1분 비유 요약
3억 7,096만원으로 시작하는 내곡지구 - 서초더샵포레 - 서 초포레스타 2,3,5,6,7단지 안심 주거
1고령(60+) 1인 (무주택 5년미만) 가구에 가장 유리한 조건이에요. 내곡지구
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2,3,5,6,7단지는 고령(60+) 1인 가구에 가장 추천되는 주거 환경을 갖추고 있으며, 시뮬레이션 예상 커트라인은 23 단지예요.
2예상 합격선은 약 23.0점 수준이며, 평균 경쟁률은 3.6:1로 형성될 전망이에요.
3초기 자기자본 약 3억 7,096만원, 월 실부담 주거비 약 35만원 수준으로 계획할 수 있어요.
공급 타입별 조건 및 예상 합격선
총 4개 주택형| 타입 / 전용면적 | 공급세대수 | 임대보증금 | 월 임대료 | 경쟁률 | 예상 합격선 |
|---|---|---|---|---|---|
49형(49.39㎡) | 2세대 | 4억 4,772만원 | 전세 (0원) | 12.0:1 (추정) | 21.0점[14.0~28.0점] |
54형(54.97㎡) | 1세대 | 4억 8,126만원 | 전세 (0원) | 20.0:1 (추정) | 23.0점[16.0~30.0점] |
59형(59.94㎡) | 20세대 | 5억 7,096만원 | 전세 (0원) | 3.6:1 (추정) | 23.0점[16.0~30.0점] |
84형(84.41㎡) | 2세대 | 7억 3,086만원 | 전세 (0원) | 20.0:1 (추정) | 26.0점[19.0~33.0점] |
주요 인프라 및 입지 실측
지하철
청계산입구역 (신분당선) (874m)
초등학교
서울언남초등학교 (104m)
대형마트
이마트에브리데이 서초내곡점
종합병원
강남베드로병원 신관
내곡지구
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2,3,5,6,7단지 청약 합격선 대조
나의 청약 가점과 자산으로 당첨될 수 있을까요?